1986〜1996年築, 専有面積19.76㎡〜39.76㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-3.1%
川崎市川崎区
47.5万円/㎡
前年比-11.3%
川崎南ダイカンプラザ
神奈川県川崎市川崎区渡田新町一丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,433万円
48.2万円/㎡
629
1,165
1,702
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,702万円
39.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月16日
川崎南ダイカンプラザ
1,280万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 29.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 29.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,980万円 | 66.5万円 | 4階 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 37.32㎡ | 2K | 東 |
| 2021/10/09 | 1,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/20 | 1,750万円 | 46.9万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 1,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 2,260万円 | 60.6万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,280万円 | 43.0万円 | 29.76㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/14 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,598万円 | 45.9万円 | 34.8㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,200万円 | 39.9万円 | 30.06㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/02 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 840万円 | 34.1万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/31 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,680万円 | 62.2万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/21 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,400万円 | 57.8万円 | 24.22㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 930万円 | 40.1万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.77㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 950万円 | 38.8万円 | 24.51㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,480万円 | 57.3万円 | 25.85㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 1,340万円 | 57.5万円 | 23.32㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/12 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,550万円 | 62.4万円 | 24.82㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/11 | NOVA川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,550万円 | 62.4万円 | 24.82㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/02 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 2,080万円 | 62.4万円 | 33.35㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | ウインベルデュエット川崎 川崎市川崎区浜町四丁目 | 浜川崎駅15分 | 940万円 | 33.6万円 | 28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 1,090万円 | 41.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 950万円 | 33.0万円 | 28.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、川崎市川崎区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.5%割安です。